A sua imobiliária em São Paulo

BEM-VINDO AO MAIS NOVO LANÇAMENTO DA FREGUESIA DO Ó — UM NOVO MARCO PARA A SUA VIDA!Pare de pagar aluguel e dê o passo mais importante da sua história: morar no que é seu, com tudo o que a sua família merece sem sair da Freguesia do Ó!Esse é o projeto que une lazer de clube, área verde preservada, localização estratégica e condições facilitadas para você conquistar seu primeiro imóvel sem abrir mão de qualidade de vida.LOCALIZAÇÃO QUE FAZ TODA A DIFERENÇA✔️ Na Freguesia do Ó, um dos bairros mais tradicionais e queridos da Zona Norte.✔️ Perto de escolas, mercados, farmácias, bancos e comércio local.✔️ A apenas 5 minutos da futura estação Itaberaba — mobilidade que valoriza seu investimento!✔️ Fácil acesso para quem trabalha em toda a Zona Norte e Oeste.MAIS DE 20 ITENS DE LAZER — VOCÊ MERECE VIVER AQUIChega de pagar clube, academia e buffet. Aqui, seu endereço é o seu clube particular!✅ Piscina adulto e infantil para toda a família aproveitar.✅ Quadra recreativa, playground, brinquedoteca e espaço teen — lazer para todas as idades.✅ Academia equipada para treinar sem sair de casa.✅ Salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira — suas comemorações têm endereço certo.✅ Pet place, coworking, minimercado e muito mais.✅ Mais de 9 mil m² de área verde preservada — natureza, ar puro e qualidade de vida de verdade dentro do condomínio.PLANTAS FUNCIONAIS — DO SEU JEITO, NA MEDIDA CERTAAqui, cada metro foi pensado para dar conforto, praticidade e valor ao seu investimento.✅ Opções de plantas de 37 a 44 m² — 2 dormitórios, ambientes integrados e distribuição inteligente, perfeitos para quem quer sair do aluguel ou garantir o primeiro apê.✅ Unidades maiores de 49 m², com 2 dormitórios, suíte para mais privacidade e terraço com churrasqueira a carvão — mais espaço, mais conforto e aquele cantinho especial para reunir a família e os amigos no seu próprio lar!✅ Ambientes planejados, aproveitamento inteligente dos espaços e vagas para carro, moto e PCD para garantir praticidade no dia a dia.MAIS FACILIDADE PARA SUA FAMÍLIA✔️ 385 vagas para carros, inclusive opção para carro elétrico.✔️ 25 vagas para motos, além de vagas PCD.✔️ 8 vagas PCD.MAIS QUALIDADE DE VIDA! Mais verde, mais lazer, mais qualidade de vida para sua família!VIVA MELHOR, VIVA AQUI!ENTRADA FACILITADA, FGTS E CONDIÇÕES ESPECIAIS➡️ Use seu FGTS para dar entrada.➡️ Parcelas que cabem no seu bolso.➡️ Financiamento dentro do HIS-2, pensado para a sua realidade.➡️ Valor de lançamento — quem compra agora garante as melhores unidades!É AGORA OU NUNCA!Enquanto você pensa, outras famílias já garantem o que é delas.Não deixe para depois — Esse empreendimento é um marco na Freguesia do Ó, com alta procura e unidades limitadas!NÃO PERCA — UNIDADES LIMITADAS!Quem fecha primeiro garante a planta maior, a churrasqueira a carvão, a suíte e a melhor posição do prédio.Enquanto você pensa, outro reserva.Aqui é o seu novo lar com lazer de clube, área verde e tudo o que sua família merece!VIVA MELHOR. VIVA AQUI!✅ FALE AGORA — E GARANTA O SEU!Clique, fale com nossa equipe e faça parte de um novo marco na Zona Norte.PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/creci99211f

Cód. 90

"Não Perca Essa Oportunidade Única!Você está procurando por um lar que combine conforto, segurança e sofisticação? Então não pode perca a chance de adquirir um apartamento no nosso empreendimento!Apartamentos com Espaço e Conforto- 2 dormitórios, com terraço e vaga - 42 m² e 43 m² + vaga + lazer completo- 2 dormitórios, com suíte, vaga e terraço com churrasqueira a carvão - 56 m² + vaga de garagem + lazer completoLocalização Privilegiada:- A apenas 550m do Parque Júlio Fracalanza- A 3 minutos do Shopping Internacional de Guarulhos- Região de grande valorização, tornando o investimento ainda mais atrativoConforto e Sofisticação:- Coworking e bicicletário para facilitar o seu dia a dia- Estacionamento amplo e seguro- Espaço piquenique e redário para momentos de relaxamentoCaracterísticas e facilidades pra todas as idades!! Confira: Solário com piscina adulto com deck molhado e piscina infantil Churrasqueira Salão de Festas Salão de Festas Infantil Espaço Gourmet Fitness Fitness Externo Pet Care Pet Place Coworking Quadra Streetball Brinquedoteca Sports Bar Salão de Jogos Playground Espaço Beleza Spa Lounge Externo Espaço Piquenique Redário Bicicletário DeliverySobre o imóvelSão apartamentos de 2 dormitórios, incluindo unidades com suíte e churrasqueira a carvão, o projeto traz plantas inteligentes e bem distribuídas de 42m², 43m² e 56m². O que torna esses espaços perfeitos e planejados para o seu bem-estar e seus momentos especiais com a família.Morar aqui é estar perto de tudo. A apenas 550m do Parque Júlio Fracalanza e a 3 minutos do Shopping Internacional de Guarulhos, o empreendimento coloca você ao lado de áreas de lazer, compras e serviços essenciais. Além disso, está em uma região de grande valorização, tornando o investimento ainda mais atrativo. Ideal para quem busca morar bem e com segurança.O lazer é completo e para todas as idades, contendo: piscina adulto e infantil com solário, quadra, playground, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, sports bar e salão de jogos. Para quem busca bem-estar, há espaço fitness, spa, lounge e redário. Até os pets têm seu espaço com pet care e pet place. E para facilitar o seu dia a dia, o Park oferece coworking, bicicletário e um estacionamento amplo.Aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e praticidade.Não deixe essa oportunidade escapar! Os apartamentos estão se esgotando rapidamente, e você não quer perder a chance de viver em um lugar tão incrível. Entre em contato conosco agora mesmo para saber mais sobre como adquirir seu apartamento e tornar seu sonho em realidade!PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 359.900,00 Venda

Cód. 86

Últimas Unidades no Jaguaré — 2 Quartos com Varanda, Lazer de Clube e Mobilidade Total!Imagine abrir a porta do seu apartamento novinho, convidar amigos para um jantar na sua varanda integrada, relaxar na piscina depois de um dia intenso e estar a poucos minutos da USP — a melhor universidade do país e dos principais shoppings da Zona Oeste.Um endereço estratégico, com mobilidade inteligente, lazer completo, segurança e valorização real.LOCALIZAÇÃO PREMIUM — PRÁTICA, CONECTADA E COMPLETA:✔️ 10 metros da Av. Jaguaré — principal eixo do bairro, comércio, transporte e serviços a poucos passos.✔️ 300 metros do Assaí Atacadista — economia e praticidade no dia a dia.✔️ 1 km da Av. Corifeu de Azevedo Marques — acesso rápido ao Butantã, Rio Pequeno e Raposo Tavares.✔️ 1 km da Av. General Mac Arthur — conexão fácil com Marginal Pinheiros, Pinheiros e Faria Lima.✔️ 1,7 km da Estação CPTM Villa-Lobos/Jaguaré — integração rápida para toda SP.✔️ 3,2 km da USP e Escola Politécnica — viva ao lado do maior polo acadêmico do país.✔️ Próximo ao CEU Kenkiti Simomoto — polo de educação, cultura e esportes.✔️ Minutos da Marginal Pinheiros — mobilidade para Faria Lima, Vila Olímpia, Alphaville.✔️ 3,8 km do Parque Villa-Lobos — lazer ao ar livre com trilhas, bike, espaço pet.✔️ 5,8 km do Shopping Villa-Lobos — compras, gastronomia, cinema e lazer.✔️ Próximo ao Shopping Continental e Shopping União de Osasco — mais opções de compras e serviços a poucos minutos.Invista no seu futuro: viva ao lado da USP, de uma rede completa de escolas, faculdades e cursos de idiomas — seu filho estuda onde sonhou, sua rotina é mais prática e seu imóvel valoriza mais rápido.GASTRONOMIA E SERVIÇOS DE PRIMEIRA✅ Restaurantes para todos os gostos: japonesa, italiana, chinesa, mexicana, além das marcas mais conhecidas de fast food.✅ Bancos, farmácias, hospitais, clínicas, supermercados, padarias e conveniências que resolvem sua vida a poucos metros de casa.✅ Tudo que você precisa em um raio de minutos — mais tempo livre para curtir a vida.2 QUARTOS COMPACTO, FUNCIONAL E MODERNO✨ Plantas de 37 a 45 m² — compactas, práticas, perfeitas para solteiros, casais jovens ou pequenas famílias.✨ Sala integrada à varanda — mais iluminação, ventilação e espaço para relaxar ou receber quem você gosta.✨ Cozinha funcional, ambientes bem distribuídos — aproveitamento total do espaço.✨ Condomínio com opção de vaga de garagem — mais conforto e segurança.UM CLUBE COMPLETO SEM SAIR DE CASA✅ Piscina adulto e infantil — refresque-se quando quiser.✅ Academia equipada — treine sem pagar academia fora.✅ Salão de festas, espaço gourmet — comemore com estilo.✅ Quadra, playground, brinquedoteca — diversão e segurança para os pequenos.✅ Coworking, bicicletário, pet place — tudo pensado para a vida moderna.ENTRADA FACILITADA — USE SEU FGTSParcelamento inteligente da entradaParcelas que cabem na sua rendaFinanciamento com bancos parceirosAtendimento consultivo, sem enrolaçãoSEGURANÇA, STATUS E ALTA VALORIZAÇÃOPortaria 24h.Construtora sólida, histórico de entrega.Região que cresce a cada ano — alta demanda de locação estudantil e corporativa.Ideal para morar ou investir com retorno garantido.MAIS DE 80% VENDIDO — ÚLTIMAS OPORTUNIDADES!✅ Quem visita entende o valor: sair do aluguel, ter mobilidade, lazer e viver colado na USP — é a chance de mudar de vida agora.AGENDE SUA VISITA AGORA✅ Tour virtual ou presencial.✅ Simulação na hora.✅ Fale direto pelo WhatsApp — sem enrolação.Clique aqui e venha conquistar seu 2 Quartos no Jaguaré — perto da USP, com lazer de clube e tudo o que sua rotina merece!✨ Mudar é decidir. Decida viver melhor, no lugar certo, com mobilidade total e qualidade de vida real! Para mais informações entre contato:(11) 9 8811 3231 https://www.nuapeimoveis.com.br/creci:99211f

R$ 296.000,00 Venda

Jaguaré

Cód. 39

CHEGOU SUA HORA DE SUBIR DE PATAMAR!Você batalhou, conquistou, evoluiu — agora é o momento de morar em um endereço que grita SUCESSO, em uma localização que faz São Paulo girar a seu favor.Imagine sair do trabalho e, em poucos minutos, estar em casa — metrô, CPTM, Marginal, avenidas vitais — tudo a passos de distância. Aqui, você não perde tempo no trânsito. Você GANHA VIDA.Um condomínio estiloso, imponente, com design contemporâneo e lazer de clube, pronto pra impressionar em cada detalhe. É para quem não aceita menos do que o MELHOR.É mais que apartamento — é um estilo de vida:✅ Studios e apartamentos de 1 e 2 dorms, perfeitos pra solteiros exigentes, casais modernos ou famílias que sabem o valor de cada metro quadrado bem aproveitado.✅ Piscina com deck e solarium pra relaxar como se estivesse num resort.✅ Academia completa pra treinar sem sair de casa.✅ Espaço coworking pra quem decide o próprio tempo.✅ Churrasqueira, salão gourmet e festas inesquecíveis na sua área comum.✅ Segurança, tecnologia e conveniência em cada ambiente.Cada m² foi pensado pra multiplicar conforto, valorização e status.Barra Funda é o epicentro de São Paulo que mais cresce! Cultura, gastronomia, shows, Arena Allianz, Memorial — aqui é viver onde tudo acontece, sem abrir mão da tranquilidade quando a porta se fecha.Este é o tipo de oportunidade que não dura! Unidades limitadas, financiamento facilitado, parcelas que cabem na sua renda — mas só enquanto restarem opções!Quem compra agora garante valorização imediata — e quem deixa pra depois, paga mais caro.Sobre o imóvelO projeto oferece a comodidade que você e sua família precisam. Localizado em um bairro na Zona Oeste, possui proximidade com os melhores serviços, para facilitar suas tarefas do dia a dia. Você realizará os seus desejos com a praticidade de morar próximo a tudo. Para complementar a praticidade e comodidade únicas, ele oferece mais de 10 itens de lazer. Aqui, diversão não tem idade. Com direito a piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, fitness indoor e ao ar livre, petcare e petplace, coworking, sky lounge, quadra, churrasqueira e playground, você constrói os melhores momentos de sua vida, ao lado de quem mais ama.As plantas foram pensadas para contemplar a funcionalidade, garantindo o conforto que você e a sua família sempre buscaram. More em apartamentos de 37m² a 44m² metros quadrados com 2 dormitórios com opções de suíte e terraço.Em seu entorno, há ótimas opções de lugares para você aproveitar momentos em família ou para botar o papo em dia com os amigos. Facilite sua rotina ficando próximo a mercados, shopping centers e restaurantes, com um trajeto seguro e aconchegante para quem gosta de fazer uma boa caminhada enquanto realiza as tarefas.Morar aqui significa simplificar a sua vida, com o conforto necessário para aproveitar o seu tempo em casa. É a oportunidade perfeita para você sair do aluguel e viver no lugar de seus sonhos.ATITUDE, CONQUISTA E ENDEREÇO PREMIUM — TUDO ISSO É SEU, MAS SÓ SE VOCÊ AGIR AGORA!Clique no link, fale com um especialista e marque sua visita hoje mesmo. Viva o extraordinário, comece agora — porque o seu sucesso merece morar no lugar certo.PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 325.900,00 Venda

Cód. 62

VOCÊ NÃO CHEGOU ATÉ AQUI PARA ACEITAR O COMUM — SEU NOVO ENDEREÇO É PARA VIVER O EXTRAORDINÁRIO!Você já conquistou muito. Agora é hora de transformar tudo isso em qualidade de vida real, em um endereço moderno, estratégico e completo, onde cada metro quadrado faz valer cada esforço que trouxe você até aqui.Aqui, você não compra um apartamento — você conquista um estilo de vida exclusivo, rodeado por tudo o que torna seus dias mais práticos, mais leves, mais valiosos.UM CLUBE PRIVATIVO PARA VOCÊ CHAMAR DE CASAImagine abrir a porta e ter um mundo inteiro de lazer — todos os dias, sem sair de casa:Food Square & Espaço Gourmet: Transforme qualquer dia em celebração, seja um jantar íntimo ou uma noite animada com amigos.Churrasqueira com forno de pizza: O churrasco de domingo nunca mais será o mesmo — reúna quem importa, viva bons momentos.Piscina Adulto com Deck Molhado & Solário: Curta dias de resort sem pagar diária — mergulhe, relaxe, bronzeie-se sem sair do seu endereço.Salão de Jogos & Jogos de Mesa: Para se divertir com amigos, família ou relaxar depois de um dia cheio.⚽ Quadra Poliesportiva com apoio: Exercício, lazer e momentos de descontração — sem fila, sem deslocamento.Fitness & Pilates: Mantenha corpo e mente alinhados com academia completa e espaço de pilates dentro de casa.✨ Beauty Care: Cuide da sua estética sem sair do condomínio.Espaço Relaxamento & Redário: Descanso real, silêncio, leveza — um refúgio dentro de casa.Sports Bar & Lounge Externo: Torça, brinde, viva cada vitória com estilo.Salão de Festas: Celebre suas conquistas com quem importa, em um ambiente lindo, planejado para criar memórias.Bicicletário com apoio: Liberdade para quem quer mobilidade e sustentabilidade no dia a dia.Espaço Delivery: Segurança e praticidade para quem vive conectado.Playground Baby, Playground Infantil & Brinquedoteca: Liberdade e diversão seguras para seus filhos explorarem, crescerem e se divertirem.Pet Place & Pet Care: Seu pet vive tão bem quanto você — cuidado, espaço e conforto garantidos.PLANTAS FEITAS PARA SEU JEITO DE VIVER — DO SEU TAMANHO, DO SEU JEITO!✔️ Apartamentos de 2 e 3 dormitórios — espaços bem distribuídos, para solteiros exigentes, casais que amam liberdade ou famílias que querem crescer sem abrir mão do conforto.✔️ Unidades de 39m² e 43m² (2 dormitórios) — compactas, funcionais e inteligentes. (NO MOMENTO ESGOTADAS!!)Ideais para quem quer morar sozinho, investir ou começar a vida a dois num endereço de alto padrão.Todos com terraço privativo, que expande o ambiente e traz luz natural — perfeito para tomar café da manhã ao ar livre, ter um cantinho verde ou relaxar depois de um dia intenso.Sem suíte, mas com ambientes bem divididos, que integram sala, cozinha e terraço de forma prática e moderna.✔️ Unidades de 76m² (3 dormitórios) — mais espaço, mais conforto, mais possibilidades para famílias ou quem faz questão de amplitude.Planta com suíte master, garantindo privacidade e aconchego para o casal.Terraço generoso, que vira extensão da sala e cria um espaço único para receber amigos, fazer churrasco, ter um jardim ou um cantinho de leitura.Ambientes integrados e bem iluminados, prontos para se adaptar à sua rotina — home office, quarto extra, brinquedoteca, quarto de visitas… você decide!Todas as plantas foram pensadas para oferecer:✅ Iluminação natural e ventilação inteligente✅ Ambientes integrados que ampliam a sensação de espaço✅ Layout moderno que se adapta à sua rotina e personalidade✅ Privacidade e conforto onde mais importaUMA LOCALIZAÇÃO QUE MULTIPLICA SEU TEMPO E SEU INVESTIMENTO!✅ Apenas 5 minutos do Parque Villa-Lobos — mais verde, mais ar puro, mais qualidade de vida para toda a família.✅ Endereço premium na Av. Dr. Gastão Vidigal — um eixo de valorização constante, referência na Zona Oeste.✅ Cercado por comércio, serviços, escolas, academias, restaurantes, bares e mercados de alto nível.✅ Próximo a pontos turísticos icônicos de São Paulo, como o Shopping Villa-Lobos, CEAGESP e toda a cena gastronômica e cultural do entorno.✅ Acesso rápido para toda a cidade, sem perder horas no trânsito — mobilidade real para viver mais.Aqui, você alia a tranquilidade e o clima de harmonia do verde com a pulsação de uma região cheia de oportunidades, cultura e conveniência.⚡ QUEM DECIDE AGORA GARANTE O MELHOR!As plantas mais desejadas, com varanda gourmet, são as primeiras a sair — a cada dia uma opção a menos.Quem age antes escolhe o andar, a vista, a planta ideal — quem espera, aceita o que sobra.Este é o momento de aproveitar as melhores condições de lançamento — depois, o preço sobe, e a escolha diminui.VOCÊ TRABALHOU POR ISSO. AGORA É HORA DE VIVER TUDO ISSO.✅ Viva em um clube privativo sem sair de casa.✅ Valorize seu tempo, seu dinheiro e cada conquista.✅ Escolha a planta que faz sentido para sua rotina e sua família.✅ Coloque sua assinatura em um endereço que faz jus ao que você construiu.Sobre o imóvelConheça um empreendimento que encanta pelo seu lazer exclusivo e por sua localização privilegiada.Aproveite também o lazer completo! São itens de diversão para todos os gostos. Curta o melhor da sua rotina sem sair de casa, com piscina, beach tênis, áreas fitness e outros espaços criados para sua família se divertir e relaxar.Por esses e muitos outros motivos, o empreendimento é perfeito para você. Completo e cercado das melhores opções. Escolha este novo lar e viva sua melhor fase! Um verdadeiro lar de conforto e lazer para você e sua família.Não espere. As reservas estão acontecendo AGORA.⏳ Quem decide hoje garante o que quer — quem espera, perde o melhor.Cadastre-se agora, agende sua visita e viva o privilégio de morar em um endereço feito para quem sabe o valor de cada vitória.VOCÊ NÃO VAI MORAR AQUI — VOCÊ VAI VIVER O EXTRAORDINÁRIO.PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 902.600,00 Venda

Cód. 64

VOCÊ À BEIRA-MAR, COM TUDO QUE SEMPRE SONHOU — E MUITO MAIS!Já imaginou trocar o aluguel por um lar de frente para o mar, com lazer de resort, segurança total e cada detalhe feito para a sua família viver como sempre mereceu?Imagine abrir a janela e dar bom dia ao mar. Enquanto isso, as crianças brincam com segurança no Play kids, você relaxa na sauna, faz um treino na academia ou no espaço pilates, prepara aquele churrasco na área gourmet, passeia com seu pet no Pet place ou trabalha no coworking com vista para o oceano.Apartamentos de 2 dormitórios, sacada com churrasqueira e lazer COMPLETO!✨ Aqui, todo dia é dia de férias:✅ Piscina adulto e infantil✅ Piscina biribol✅ Sauna, Espaço Pilates, Fitness e Fitness Externo✅ Salão de festas adulto e infantil✅ Brinquedoteca, Play kids, Play baby e Play aventura✅ Quadra esportiva✅ Quiosques com churrasqueiras (2x)✅ Pet place e Pet care para o seu bichinho✅ Oficina de bike✅ Salão de jogos✅ Coworking para trabalhar com vista para o marLocalização incrível: Em Mongaguá, com toda a comodidade dos melhores serviços e a tranquilidade de viver de frente para o Atlântico.Chega de pagar aluguel — invista em você e na sua família!Um projeto pensado para transformar a sua qualidade de vida e realizar o seu sonho de ter o mar como quintal.Para complementar a comodidade única o empreendimento dispõe de variados itens de lazer para agradar toda a família. Afinal, diversão não tem idade. Com direito a piscinas, churrasqueiras, playground, área fitness, salão de festas, coworking, pet care, biribol, oficina de bike, entre outros, você constrói os melhores momentos de sua vida ao lado de quem ama.As plantas foram pensadas para contemplar a funcionalidade, garantindo o conforto que você e a sua família sempre buscaram. More em apartamentos de 47 a 60 metros quadrados com 2 dormitórios.Explore diversas opções e descubra o seu estilo de vida! O projeto está conectado aos melhores serviços. Em seu entorno, há ótimas opções de lugares para você aproveitar momentos em família ou para se reunir com os amigos. A proximidade de mercados e restaurantes, vai facilitar sua rotina. Enquanto faz uma caminhada por trajeto seguro e agradável, você realiza suas tarefas do dia a dia.Morar aqui significa simplificar a sua vida, com o conforto necessário para curtir o seu tempo em casa. É a oportunidade perfeita para você sair do aluguel e viver no lugar dos seus sonhos.Poucas unidades disponíveis!Quem deixa para amanhã, perde o paraíso hoje.Agende sua visita agora mesmo e venha sentir o gosto de morar onde todos querem passar férias!Aqui o projeto pensou em tudo para garantir o seu conforto. Você realiza os seus desejos com a praticidade de morar próximo a tudo.PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 394.900,00 Venda

Cód. 84

A partir de R$ 195.000, com possibilidade de usar FGTS e financiamento facilitadoChegou a sua chance de sair do aluguel e conquistar o que é seu — com estilo, lazer e localização privilegiada!Na Zona Leste de São Paulo, nasce um projeto pensado para quem quer viver com qualidade, mobilidade e preço justo. A poucos minutos da Estação Dom Bosco da CPTM, este lançamento é ideal para quem busca independência, conforto e valorização — tudo isso com os benefícios do programa Minha Casa Minha Vida.Localização estratégica em Itaquera:1,3 km da Estação Dom BoscoFácil acesso à Av. Jacu-Pêssego, Radial Leste e comércio completo da regiãoApartamentos sob medida para o seu momento:26 m², com 1 dormitório, varanda e plantas inteligentesSem vaga, mas com mobilidade urbana que dispensa carro2 torres, 437 unidades, 19 andaresEntrega prevista para abril de 2026Lazer completo para aproveitar cada dia:Piscinas adulto e infantil com deck molhadoChurrasqueiras, salão de festas e salão de jogosCoworking, espaço delivery e funcionalPlayground, brinquedoteca, quadra e solárioPet care e bicicletárioCaracterísticas e facilidades: Brinquedoteca Salão de Festas Salão de Jogos Coworking Espaço Funcional Delivery Churrasqueira Quadra Playground Solário Piscina adulto e infantil BicicletárioSobre o imóvelConheça seu novo apartamento!O condomínio foi pensado e planejado para proporcionar uma experiência autêntica eacolhedora para você curtir sua nova versão.As áreas internas são incríveis! Escolha entre as unidades de 26, 38 e 41 m², com plantasinteligentes, terraço e espaços aconchegantes que amplificam a sensação de lar.Além do lazer que é um espetáculo, as áreas de diversão são para todos os gostos eidades. Tem brinquedoteca para as crianças explorarem a imaginação, salão de festas paracelebrações inesquecíveis, salão de jogos para competições amigáveis e até coworkingpara facilitar sua rotina profissional. No Vero você também encontra churrasqueiras paraconfraternizar com os amigos, quadra esportiva, bicicletário, playground, solário e piscinasadulto e infantil.A localização é estratégica no histórico bairro Parada XV de Novembro, região vibrante echeia de opções para o seu dia a dia. O projeto agrega excelência e qualidade comas melhores condições para você.Realize o seu sonho com a verdadeira experiência de viver bem, do jeito que você merece.É a sua chance de começar uma nova fase com segurança, conforto e valorização!Agende sua visita, conheça o decorado e descubra como é possível morar bem, investir melhor e viver com mais liberdade.PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 195.700,00 Venda

Cód. 71

✨ CHEGOU SUA HORA DE MORAR NO SEU CLUBE PARTICULAR — NO BAIRRO QUE VOCÊ AMA!Você merece sair do aluguel. Merece deixar pra trás a casa antiga que dá trabalho.Agora é hora de dar esse passo: morar num lugar que é seu, moderno, seguro e com lazer de clube — SEM abrir mão das suas raízes.VILA MATILDE, PENHA, VILA ESPERANÇA — PERTINHO DE TUDO✔️ Metrô Vila Matilde a poucos minutos — mobilidade garantida.✔️ Radial Leste, Marginal Tietê, tudo a seu alcance.✔️ Perto de escolas, bancos, supermercados, padarias, farmácias, igrejas — sua rotina 100% resolvida sem carro.✔️ Fique perto da família, dos amigos e do bairro que você conhece.✨ UM CONDOMÍNIO-CLUBE COMPLETO — SEU RESORT TODOS OS DIASImagine chegar em casa e ter um clube exclusivo só seu e da sua família.Aqui é assim: lazer completo, sem pagar mensalidade de clube ou sair de casa.✅ Piscina adulto para relaxar nos dias de calor.✅ Piscina infantil para as crianças se divertirem com segurança.✅ Academia moderna para treinar quando quiser — sem fila e sem custo extra.✅ Salão de festas amplo — comemore datas especiais sem se preocupar com espaço.✅ Espaço gourmet com churrasqueira a carvão — seus churrascos agora têm um sabor ainda mais especial e endereço fixo!✅ Brinquedoteca — lazer garantido para os pequenos, com segurança total.✅ Coworking exclusivo — trabalhe de casa com estrutura profissional.✅ Portaria 24h, bicicletário, vagas para motos, carro elétrico e acessibilidade total.✅ Tudo isso com manutenção impecável, limpeza e segurança.Você mora, se diverte, treina, comemora e relaxa — tudo no mesmo endereço.PLANTAS MODERNAS, FUNCIONAIS E REPLETAS DE DETALHES PREMIUMCada metro do seu novo apê foi planejado para unir conforto, praticidade e estilo, com acabamentos que fazem toda a diferença no seu dia a dia.Plantas de 56m² e 75m² — tudo o que você sonhou em um só lugarBancadas em granito nas cozinhas, banheiros e área gourmet — sofisticação e facilidade na limpeza.Churrasqueira a carvão na varanda, perfeita para aquele churrasco com amigos e família.Ponto para TV na varanda, ideal para transformar esse espaço em um ambiente de lazer completo.Cozinha equipada com bancada em granito e ponto para máquina de lavar louça — tecnologia e praticidade para sua rotina.Água quente nas bancadas da cozinha e dos banheiros — conforto garantido nos dias frios e praticidade no uso.Banheiros com ponto para ducha higiênica — mais higiene e comodidade para você e sua família.Persiana de enrolar nas janelas, garantindo controle total da luz e privacidade.Infraestrutura para ar-condicionado — fique preparado para o clima da sua casa, do seu jeito.Espaço amplo para armários em todos os quartos — organização sem esforço.Depósito privativo para guardar seus pertences com segurança e praticidade.Tipologias:✅ 3 Dormitórios (Tipo A) — 75m², suíte privativa, terraço com churrasqueira a carvão, depósito privativo.✅ 2 Dormitórios (Tipo B e C) — 56m², suíte, terraço com churrasqueira a carvão, depósito privativo.Ambientes integrados, sala espaçosa e cozinha funcional — tudo pensado para valorizar seu conforto, segurança e lazer.VAGAS NA MEDIDA — SEU CARRO, SUA MOTO, SEU FUTURO✔️ 224 vagas — opção de vagas determinadas ou indeterminadas.✔️ 1 vaga para carro elétrico — preparado para o futuro.✔️ 4 vagas PCD, acessibilidade para quem precisa.✔️ 26 vagas para motos — mobilidade para todos os estilos de vida.INVISTA NA SUA TRANQUILIDADE — E PARE DE PAGAR ALUGUEL➡️ Unidades com condições especiais e facilitadas de lançamento!! Corra!! Chegue antes!!!➡️ Entrada facilitada, direto com a construtora. Aproveite as condições de lançamento!➡️ Use seu FGTS.➡️ Financiamento fácil, parcelas que cabem no seu bolso.➡️ More num bairro valorizado — seu imóvel cresce junto com você.POUCAS UNIDADES — NÃO DEIXE PRA DEPOIS! GARANTA A SUA!✅ Enquanto você pensa, outro garante.✅ Quem decide antes, paga menos e escolhe a melhor planta, a melhor vista, a melhor vaga.✅ É agora ou nunca!PARA QUEM É?✔️ Famílias da Vila Matilde, Penha e Vila Esperança.✔️ Casais que querem mais segurança, lazer, espaço e qualidade de vida.✔️ Quem quer parar de pagar aluguel e ter um patrimônio que só valoriza.✔️ Quem quer viver perto da família, mas subir de nível.✅ FALE AGORA — E GARANTA O SEU CLUBE PARTICULARClique, envie mensagem, converse com nossa equipe e faça sua proposta hoje mesmo.VIVA O NOVO. VIVA MELHOR. VIVA NO SEU BAIRRO — COM UM CLUBE EXCLUSIVO SÓ SEU.VOCÊ MERECE — SUA NOVA VIDA COMEÇA AQUIPare de adiar.Seu esforço de anos não é para continuar pagando aluguel.É para ter o seu endereço, o seu lar, do seu jeito, perto de quem importa.✅ FALE AGORA — FAÇA UMA PROPOSTA E RESERVE O SEU!Garanta sua unidades, valores promocionais de lançamento.Parcelas acessíveis, entrada facilitada.Equipe pronta pra te ajudar a financiar sem dor de cabeça.VIVA O NOVO SEM ABRIR MÃO DE ONDE SEU CORAÇÃO SEMPRE ESTEVE.FAÇA SEU CADASTRO AGORA, CHAME NO WHATSAAP ABAIXO — E VIVA O QUE É SEU POR DIREITO![QUERO MEU NOVO APÊ NA VILA MATILDE — CHAME NO WHATSAAP AQUI!]PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

Cód. 89

✨ O ENDEREÇO QUE VAI MUDAR SUA HISTÓRIA! ✨Você não quer só um apê. Você quer liberdade, conforto, mobilidade e qualidade de vida — e agora tudo isso está ao seu alcance!Imagine abrir a porta do seu novo lar, sentir o frescor de um espaço planejado pra te fazer feliz, com lazer de clube, segurança e a melhor localização da Sapopemba: a poucos metros da estação do Monotrilho Vila Tolstói e da Av. Vila Ema!Chega de perder horas no trânsito!Você vai morar perto de tudo: estação de monotrilho, comércio, escolas, serviços, ciclovia e acesso fácil pra toda a cidade. Sua rotina ganha tempo — e você ganha mais vida!O APÊ IDEAL PRA VIRAR SUA CHAVE!✔️ 2 dormitórios com terraço privativo.✔️ Vaga de garagem pra mais segurança e comodidade.✔️ Planta inteligente pra valorizar cada detalhe.✔️ Terraço perfeito pra relaxar, receber amigos ou fazer aquele churrasquinho!LAZER DE CLUBE SEM SAIR DE CASA!✅ Piscina adulto e infantil pra refrescar seus dias.✅ Playground e quadra — espaço de sobra pras crianças e pra família toda se divertir.✅ Churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca — aqui todo final de semana é especial!✅ Espaço gourmet, bicicletário e espaço delivery — praticidade total!E O MELHOR: É MINHA CASA MINHA VIDA!✔️ Conquiste sua casa com os benefícios do programa do governo Minha Casa Minha Vida:• Subsídio do governo.• Parcelas que cabem no bolso.• Juros reduzidos.• Entrada facilitada.✔️ É a oportunidade perfeita pra sair do aluguel AGORA!Mas atenção: as melhores unidades acabam rápido!Quem faz o cadastro AGORA garante os melhores andares, as plantas mais disputadas e as condições especiais de pagamento!Cadastre-se hoje mesmo e viva o privilégio de morar pertinho da estação Vila Tolstói e da Av. Vila Ema — com todos os benefícios do Minha Casa Minha Vida!Sua nova vida começa com um SIM. Venha conquistar o que é seu!Pronto pra sair do aluguel e morar no que é seu? Então não perca tempo — aproveite HOJE!Características e facilidades 20 Espaço Delivery Espaço Gourmet Salão de Festas Fitness Pet Care Brinquedoteca Salão de Jogos Bicicletário Praças Apoio Espaço Gourmet Churrasqueira Pet Place Churrasqueira com forno para pizza Lounge Externo Playbaby Playground Quadra Solário Piscina Adulto com Deck Molhado Piscina Infantil com PrainhaSobre o imóvelConheça o projeto, onde seu sonho de morar bem se torna realidade.Apartamentos de 2 dormitórios com terraço, em uma localização estratégica: a apenas 700m da Estação Vila Tolstói e cercado por mercados, escolas e serviçosessenciais.O condomínio oferece lazer completo para todas as idades, com piscinas, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, pet place, além de espaçoscomo fitness, sala de jogos e bicicletário.Com plantas de 37m² e 39m², cada detalhe foi planejado para unir conforto e praticidade.Realize o sonho do apartamento próprio em um lugar que conecta você ao melhor da cidade. Aproveita a vida Sapopemba!PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 328.900,00 Venda

Cód. 78

Alto do Jardim — Seu Novo Lar Frente ao Jardim Botânico: Natureza, Conforto e Qualidade de Vida!✅Mais que um apartamento — é viver o que você sempre sonhouQuantos anos você já trabalhou, economizou, sonhou com o dia de abrir a porta e dizer: “É MEU!”?Chegou a sua hora de morar num lugar que vai além de paredes e metragem: aqui você conquista status, segurança, conforto e o orgulho de viver num endereço que valoriza cada detalhe da sua história.Imagine acordar todos os dias com a vista do Jardim Botânico de São Paulo, respirando ar puro, ouvindo o canto dos pássaros e sabendo que sua família está num bairro planejado, seguro, arborizado — tudo isso na melhor região da Avenida Cursino.Os apartamentos têm plantas inteligentes e variadas, para se adaptar ao seu estilo de vida:✔️ 2 dormitórios, espaços bem distribuídos, aproveitamento máximo de cada metro quadrado.✔️ Cozinha prática e integrada.✔️ Sala iluminada e ventilada, perfeita para reunir a família.✔️ Vagas de garagem disponíveis — comodidade que valoriza o seu dia a dia.❤️ Chega de trânsito, aluguel e falta de lazerCansado de perder horas preso no trânsito?Chega de morar apertado e sem espaço pra viver bem?Sua família merece lazer de clube, segurança e muito mais verde ao redor!Aqui, sua família aproveita o melhor lazer da categoria, sem precisar gastar com clubes ou mensalidades caras:✔️ Piscina Adulto e Infantil: dias de calor mais divertidos sem sair de casa.✔️ Quadra: pratique esportes e se exercite sem pagar fora.✔️ Playground: diversão ao ar livre para os pequenos.✔️ Brinquedoteca: diversão segura dentro do condomínio.✔️ Salão de Festas: comemore sem gastar alugando espaço.✔️ Salão de Jogos: lazer garantido para todas as idades.✔️ Coworking: trabalhe ou estude sem sair do conforto do seu lar.✔️ Churrasqueiras: momentos inesquecíveis com a família e amigos.✔️ Espaço Fitness: mantenha a saúde em dia, sem pagar academia.✔️ Solário: relaxe e recarregue as energias ao sol.✔️ Bicicletário + Oficina de Bikes: praticidade para quem pedala.✔️ Pet Place + Pet Care: seu pet feliz, com toda estrutura que ele merece.LOCALIZAÇÃO: Tudo para facilitar sua vida e valorizar seu tempoEm frente ao Jardim Botânico, um dos lugares mais icônicos e arborizados de São Paulo — viva rodeado pela exuberância da Mata Atlântica.Além disso, more perto de tudo:✅ Linhas Azul e Verde do Metrô: conexão rápida para toda cidade.✅ Metrô Jabaquara — 10 min✅ Metrô Conceição — 13 min✅ Metrô São Judas — 14 min✅ Metrô Alto do Ipiranga — 15 min✅ Terminal Sacomã — 10 min✅ Av. dos Bandeirantes — 10 min✅ Aeroporto de Congonhas — 14 min✅ Diadema — 10 min✅ CEU Parque Bristol — 1 min✅ Shopping Plaza Sul — 10 min✅ Viaduto Min. Aliomar Baleeiro — 8 min✅ Complexo Viário Maria Maluf — 11 min✅ Av. Affonso D’Escragnolle Taunay — 10 minAlém de estar cercado por supermercados, escolas, farmácias, hospitais e comércio local — tudo o que sua família precisa no dia a dia.⚡Quem decide primeiro, conquista o melhorCorra! Unidades a partir de R$ 284.900,00 (*preços sujeitos a alteração) — com condições especiais do Minha Casa Minha Vida, uso do FGTS, subsídio do Governo Federal, entrada facilitada e parcelas que cabem no seu bolso.As plantas mais disputadas — frente pro verde, lazer completo, segurança 24h — estão acabando!Quem chega primeiro escolhe o melhor.Fale agora mesmo com um especialista e agende sua visita.Realize o seu sonho de ter um lar com qualidade de vida, natureza, lazer e segurança de verdade!AQUI é o local, onde a natureza encontra o seu novo endereço.PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 284.900,00 Venda

Vila Moraes

Cód. 54

* B R E V E L A N Ç A M E N T O * * M I N H A C A S A M I N H A V I D A *✨ Sua chance de sair do aluguel e conquistar o que é seu CHEGOU!Imagine morar em um apartamento novinho, com terraço, em um condomínio completo — e pagando o que cabe no seu bolso!✅ 2 Dormitórios com Terraço• 37m² — 341 unidades• 39m² — 39 unidadesVagas para todo mundo!• 158 vagas de veículos• 141 vagas de motos• 04 PCDLAZER DE CLUBE PRA VOCÊ E SUA FAMÍLIA CURTIREM SEM SAIR DE CASA!• Piscina adulto com deck molhado• Piscina infantil e solário• Churrasqueira, salão de festas e espaço gourmet• Quadra, fitness, salão de jogos, brinquedoteca• Piquenique, sports bar, coworking, beauty care• Pet Place para o seu bichinho• Bicicletário, oficina de bike e espaço deliveryÉ o endereço dos seus sonhos — com o benefício do MINHA CASA MINHA VIDA!Você paga menos, realiza mais rápido e sai do aluguel de uma vez por todas.ATENÇÃO: São poucas unidades!Com esse valor acessível e lazer de resort, quem chega primeiro escolhe melhor!Fale agora mesmo, garanta sua unidade e comece HOJE a escrever uma nova história para a sua família!Seu novo lar, seu novo jeito de viver — porque quem sonha, conquista!* B R E V E L A N Ç A M E N T O * — NÃO PERCA!PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

Cód. 80

Últimas Unidades! 2 Quartos com Suíte, Terraço e Lazer de Clube — Perto das Linhas Verde e Azul do Metrô!Pare de pagar aluguel e abra a porta do seu apê novinho, com suíte, terraço, vaga de garagem e lazer de clube — pagando menos do que paga hoje.Aqui você investe no que é seu, em um endereço estratégico na Zona Sul, com metrô de verdade a poucos minutos.LOCALIZAÇÃO INTELIGENTE — MOBILIDADE GARANTIDA✅ Pertinho das principais estações das Linhas Verde e Azul do Metrô:Alto do Ipiranga (Linha Verde) ➜ ~5,6 km | 12 a 15 min de carroSantos-Imigrantes (Linha Verde) ➜ ~5,8 km | 12 a 15 min de carroConceição (Linha Azul) ➜ ~5,8 km | 12 a 15 min de carroSaúde (Linha Azul) ➜ ~5 km | 10 a 12 min de carroSão Judas (Linha Azul) ➜ ~5 km | 10 a 12 min de carro✅ Acesso rápido à Av. do Cursino, Av. Ricardo Jafet, Rod. dos Imigrantes, Anchieta e Bandeirantes.✅ Próximo ao Shopping Plaza Sul, Zoológico, Jardim Botânico e Aeroporto de Congonhas.✅ Supermercados, escolas, farmácias, bancos, CEUs — tudo pertinho, pra facilitar sua rotina.2 QUARTOS DO TAMANHO CERTO — ESPAÇO FUNCIONAL✨ 45m² ou 56m² — plantas bem pensadas, sem desperdício.✨ 2 dormitórios com suíte — mais privacidade e conforto.✨ Terraço — luz natural, ventilação e mais qualidade de vida.✨ 1 vaga de garagem garantida — segurança e valorização.UM CLUBE COMPLETO — SEM PAGAR MAIS POR ISSO✔️ Piscinas adulto e infantil — lazer garantido todo dia.✔️ Academia equipada — treine sem pagar fora.✔️ Quadra esportiva, brinquedoteca, playground — diversão pra toda família.✔️ Coworking dentro do condomínio — trabalhe de casa com estrutura.✔️ Pet place — seu bichinho merece esse cuidado.✔️ Salão de festas, churrasqueira — comemore suas conquistas do seu jeito.✔️ Condomínio fechado, portaria 24h — segurança total pra sua família.SAIA DO ALUGUEL E COMPRE O SEU✅ Entrada facilitada, sem sufoco.✅ Use seu FGTS como parte da entrada.✅ Subsídio Casa Verde & Amarela — até R$ 29 mil de desconto.✅ Parcelas menores que o aluguel.✅ Acompanhamento do início à entrega das chaves.SEGURANÇA E VALORIZAÇÃOConstrutora sólida, com mais de 20 anos de experiência.Região em plena valorização — com Linhas Verde e Azul a poucos minutos.Condomínio completo: lazer, segurança, qualidade de vida.MAIS DE 80% VENDIDO — ÚLTIMAS OPORTUNIDADES!✅ Quem visita entende:✅ Chega de aluguel.✅ Metrô real por perto — Alto do Ipiranga, Santos-Imigrantes, Conceição, Saúde, São Judas.✅ Lazer de clube dentro de casa.✅ Valorização real e qualidade de vida.FALE AGORA E MUDE DE VIDA✅ Simulação gratuita, na hora.✅ Tour virtual ou presencial — você escolhe.✅ Atendimento rápido, direto — sem enrolação.Clique no WhatsApp agora e garanta seu 2 Quartos com suíte, terraço, vaga de garagem, lazer de clube — com metrô pertinho e parcelas menores que o aluguel!✨ Mais mobilidade, mais lazer, mais seu — viva o que é seu! PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 363.000,00 Venda

Vila Moraes

Cód. 23

✨ Mude sua vida com um apartamento que cabe no seu bolso e eleva seu estilo!A poucos passos do metrô e rodeado por tudo o que você precisa: lazer completo, infraestrutura moderna e preço acessível.Localização que parece sonho, mas é 100% real:Mobilidade urbana que dispensa carro e coloca você no centro da cidade. Conecte-se com o melhor da cidade sem precisar tirar o carro da garagem. Caminhe, pedale ou pegue o metrô — a mobilidade está no seu quintal.700m da Estação Penha | 2,7km da Estação Vila Carrão | 500m da Av. Conselheiro Carrão | 800m da futura Estação Guilherme GiorgiDentro do Minha Casa Minha VidaAgende sua visita e venha se surpreenderApartamentos pensados para fazer você se apaixonar:Seu novo lar, com conforto e inteligência:Apartamentos de 37 a 39 m², com 2 dormitórios e varandaLazer que transforma sua rotina em momentos inesquecíveis:Piscinas adulto e infantil com deck molhadoCoworking, espaço delivery e oficina de bikePet care, pet place, brinquedoteca e play aventuraAcademia, espaço zen, salão de festas, gourmet e churrasqueiraQuadra gramada e solário para os melhores dias de solIdeal para quem quer conquistar o primeiro imóvel ou investir com segurança.Com preço a partir de R$ 317.500, com entrega em out/2027Sem vaga, mas com mobilidade total você entra em um projeto com enorme potencial de valorização e todas as vantagens de morar perto do que importa.Agende sua visita, conheça o decorado e dê o primeiro passo rumo à sua independência!O futuro começa aqui — moderno, acessível e pensado nos seus sonhos.Conheça e tenha o seu maior sonho ao seu alcancePARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 310.700,00 Venda

Cód. 76

CHEGA DE PAGAR ALUGUEL! CONQUISTE SEU 2 QUARTOS COM VARANDA E LAZER DE CLUBE NO MELHOR DO SABARÁ!Imagine abrir a porta de um apê novinho, com a sua cara, sabendo que cada parcela investida vai direto pra sua conquista — e não mais pro bolso do dono do imóvel.Chegou a hora de parar de adiar esse sonho. Você merece ter o que é seu, com lazer de clube e mobilidade total — pagando menos do que paga de aluguel hoje!LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA — TUDO AO SEU ALCANCE✅ 2 km da Estação Jurubatuba (CPTM) — mobilidade total pra quem trabalha em outras regiões.✅ Perto de tudo que importa: Shopping Interlagos, SP Market, supermercados, farmácias, escolas, bancos, tudo pertinho pra sua rotina ser mais leve e prática.✅ Acesso fácil às principais vias: Av. Sabará, Av. Interlagos, Marginal Pinheiros — mais tempo livre, menos trânsito.✅ Região viva, estruturada, com comércio forte e serviços de qualidade.SEU NOVO APÊ — PLANTA INTELIGENTE, ESPAÇO BEM USADO✨ 2 dormitórios, na medida certa pra solteiros, casais ou famílias pequenas.✨ De 41 m² a 43 m², layout planejado pra aproveitar cada metro.✨ Varanda privativa — luz natural, ventilação e aquele charme que faz diferença.✨ Sala ampla integrada à cozinha — ambiente perfeito pra receber quem você ama.✨ Opções com ou sem vaga de garagem — liberdade pra escolher o que cabe no seu bolso.LAZER DE CLUBE — TUDO DENTRO DO SEU CONDOMÍNIO✔️ Piscinas adulto e infantil — diversão garantida sem sair de casa.✔️ Salão de festas e churrasqueira — celebre cada conquista sem gastar fora.✔️ Brinquedoteca e playground — sossego pros pais, alegria pros pequenos.✔️ Coworking — economia e estrutura pra quem faz home office.✔️ Pet place — porque seu melhor amigo também merece espaço pra brincar.✔️ Segurança 24h — tranquilidade pra sua família viver bem.PAGUE MENOS QUE O ALUGUEL — E SAIA DO CARNÊ PRA CHAVE✅ Use FGTS na entrada.✅ Aproveite o subsídio do Casa Verde & Amarela — até R$ 29 mil de desconto.✅ Parcelas que cabem no seu bolso, sem susto.✅ Aprovação de crédito rápida — e eu te ajudo em cada etapa. REGIÃO EM PLENA VALORIZAÇÃO — VOCÊ INVESTE E GANHA✅ Bairro consolidado, com comércio forte e infraestrutura completa.✅ Fácil de alugar ou revender no futuro.✅ Perfeito pra quem quer segurança, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem na Zona Sul.MAIS DE 80% VENDIDO — AS MELHORES UNIDADES ESTÃO ACABANDO!✅ Quem visita, fecha.✅ Quem decide, muda rápido.✅ Quem investe hoje, garante valorização amanhã.AGORA É COM VOCÊ: CLIQUE NO WHATSAPP E VEM CONQUISTAR O SEU✅ Simulação grátis, na hora.✅ Tour virtual ou visita guiada — do jeito que for melhor pra você.✅ Atendimento direto, sem enrolação — eu cuido de tudo pra sua aprovação de crédito ser tranquila.Fale comigo agora e comece a sair do aluguel HOJE!✨ Chegou a sua hora: seu apê, sua conquista, sua segurança — com lazer de clube, metrô perto e parcelas que cabem na sua vida.O próximo passo é seu. Bora marcar sua visita?PARA MAIS INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO:(11) 9 8811 3231 https://www.nuapeimoveis.com.br/creci99211f

R$ 399.900,00 Venda

Vila Isa

Cód. 28

ÚLTIMAS UNIDADES! VIVA O MELHOR DE PIRITUBA COM LAZER DE CLUBE E LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL!Imagine ter tudo o que você sonhou: lazer de clube dentro de casa, verde ao redor, acesso rápido às principais rodovias e bairros estratégicos de São Paulo.Morar aqui é ter mobilidade, conforto e uma vida que valoriza todos os dias.LOCALIZAÇÃO PERFEITA — CONEXÃO COM TUDO✅ 5 min do Terminal Pirituba e da Estação de Trem Pirituba — integração direta com metrô e CPTM.✅ 5 min do Shopping Tietê Plaza — compras, cinema, lazer e gastronomia na porta de casa.✅ 10 min da Freguesia do Ó — bairro tradicional com comércio forte e vida noturna agitada.✅ 8 min da Vila Anastácio — acesso rápido à Lapa e à Zona Central.✅ 12 min da Lapa — serviços, comércio, bares, escolas e oportunidades de trabalho.✅ 7 min da Rodovia dos Bandeirantes — ligação expressa com Interior, Rodoanel e Marginal Tietê.✅ 9 min da Rodovia Anhanguera — rota fácil para o Interior, Campinas, Jundiaí e toda a região metropolitana.✅ Fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Raimundo Pereira de Magalhães e Av. Edgar Facó.✅ Próximo a praças, escolas, bancos, farmácias e supermercados — rotina resolvida por perto.✅ Natureza garantida com Parque Cidade de Toronto e Parque Estadual do Jaraguá a poucos minutos.2 DORMITÓRIOS — PLANTAS MODERNAS E FUNCIONAIS✨ Plantas de 2 dormitórios, perfeitas para quem quer praticidade e qualidade de vida.✨ Varanda gourmet — o cantinho extra pra reunir quem você ama.✨ 1 vaga de garagem por unidade.✨ Layout planejado para aproveitar cada metro.UM CLUBE COMPLETO EM CASA✅ Piscina adulto e infantil.✅ Salão de festas, churrasqueira e espaço gourmet.✅ Academia completa — economize mensalidade fora.✅ Playground, brinquedoteca, quadra de esportes.✅ Pet place — seu bichinho também tem lazer garantido.CONDIÇÕES IMPERDÍVEISEntrada facilitadaParcelas sob medidaUse seu FGTSFinanciamento com bancos parceirosGARANTIA E SEGURANÇAConstrutora sólida com mais de 20 anos de entregas.Condomínio fechado, torre única.Portaria 24 horas para sua tranquilidade.MAIS DE 90% VENDIDO! Localização estratégica, lazer de clube, natureza, mobilidade total — quem investe aqui faz um negócio inteligente e garante valorização!Pouquíssimas unidades — quem visita, fecha!AGENDE AGORA E SAIA DO ALUGUEL!✅ Tour presencial ou virtual sem compromisso.✅ Simulação de pagamento em minutos.✅ Atendimento imediato via WhatsApp. Clique aqui, fale comigo e venha conhecer!✨ Morar bem é o mínimo — viver com lazer de clube, rodovias a poucos minutos, parques e valorização garantida é pra quem decide AGORA!Para mais informações:(11) 9 8811 3231 https://www.nuapeimoveis.com.br/creci: 99211F

R$ 250.000,00 Venda

Vila Pirituba

Cód. 42

A 4 Min da Estação Autódromo: Pare de Pagar Aluguel — Sua Casa Própria Espera Por Você!✅ Um lar de verdade, pra quem sempre sonhou sair do aluguelVocê já parou pra pensar em tudo o que ganha quando para de pagar aluguel?É mais do que ter quatro paredes, é ter segurança, orgulho, tranquilidade e tempo pra curtir com quem você mais ama.Neste condomínio, você conquista seu primeiro apê com plantas bem planejadas, espaços que aproveitam cada metro quadrado, varanda pra relaxar, vaga de garagem e toda estrutura de lazer de clube, sem precisar sair de casa pra se divertir ou pagar academia.As plantas de 1 e 2 dormitórios são pensadas pra quem quer começar do jeito certo, com espaço pra crescer, trabalhar, descansar e receber amigos e família sem aperto.❤️ Chega de aluguel, trânsito e aperto — sua família merece maisCansado de morar longe de tudo e perder horas no trânsito?Chega de apertos, de aluguel que nunca volta, de não ter segurança e lazer pra sua família.Você trabalhou duro — e é por isso que merece morar no que é seu e ver seus filhos crescerem com qualidade de vida.Aqui, todo mundo tem lazer de verdade: Piscina Adulto e Infantil: momentos de diversão pra família toda. Solário: relaxe, pegue sol e renove as energias.⚽ Quadra Gramada: jogue bola com amigos e filhos. Fitness Interno e Externo: academia completa, sem mensalidade extra. Brinquedoteca: espaço pra criançada brincar com segurança. Playground e Play Baby: diversão garantida dentro do condomínio. Pet Place e Pet Care: seu pet também tem espaço pra brincar e ser cuidado. Churrasqueira: churrasco de domingo garantido, sem gastar fora. Salão de Festas: celebre aniversários, conquistas e datas especiais. Salão de Jogos: diversão e risadas com amigos e família. Bicicletário: guarde sua bike com segurança. Coworking: trabalhe de casa com estrutura.Tudo isso dentro de um condomínio seguro, com portaria 24h, você tranquilo dentro de casa, seus filhos brincando sem preocupação.LOCALIZAÇÃO: Perto de tudo que faz a diferençaAqui, além de ter tudo dentro de casa, você também tem tudo por perto:✅ Apenas 4 min da Estação Autódromo, conexão rápida pra outras regiões.✅ 5 min do Shopping Interlagos, com cinema, lojas, praça de alimentação e supermercado.✅ Perto de mercados, padarias, farmácias, açougues e hortifrúti — compras resolvidas rapidinho.✅ Próximo de postos de saúde, AMAs e hospitais — mais tranquilidade pra família.✅ Creches e escolas na região — seus filhos estudam perto de casa.✅ Bancos, lotéricas, comércio local — tudo à mão.✅ Acesso fácil às principais vias:300 m da Av. Interlagos1 km da Av. Atlântica1,5 km da Av. Miguel Yunes2 km da Av. Senador Teotônio VilelaMais de 10 linhas de ônibus passam na região — quem usa transporte público chega rápido onde precisa.⚡ Corra! As melhores unidades estão acabando!Esse é o momento de realizar o sonho da casa própria!Condições especiais dentro do Minha Casa Minha Vida, com subsídio do Governo Federal, uso do FGTS, entrada facilitada e parcelas que cabem no bolso. As plantas mais disputadas — com varanda, vaga de garagem e lazer de clube — estão acabando!Quem chega primeiro, escolhe primeiro!Clique agora, fale com um especialista e garanta sua unidade hoje mesmo!Porque quem sonha, realiza — e quem age, conquista!PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 301.200,00 Venda

Cód. 59

Descubra Seu Novo Lar Frente ao Jardim Botânico: Qualidade de Vida, Natureza e Lazer de Clube Esperam Por Você!✅ Chegou sua hora de morar bem, com orgulho, status e qualidade de vidaDepois de tanto esforço, você merece muito mais do que só quatro paredes — merece abrir a janela e ver o verde, viver num bairro planejado, tranquilo, seguro e com tudo ao alcance da sua família.Imagine morar em frente ao Jardim Botânico de São Paulo, um dos cartões-postais mais icônicos da cidade, rodeado pela exuberância da Mata Atlântica. Um endereço que valoriza sua conquista com espaços planejados, lazer completo e uma estrutura que faz cada minuto do seu dia valer a pena.Plantas inteligentes e funcionais:✔️ 2 dormitórios — espaço perfeito pra quem quer crescer com tranquilidade.✔️ Ambientes integrados — aproveitamento total do espaço.✔️ Sala iluminada e arejada — conforto em todos os detalhes.✔️ Cozinha moderna e prática.✔️ Vaga de garagem — comodidade essencial no dia a dia.❤️Cansado de aluguel, trânsito e falta de lazer? Sua família merece maisCansado de perder horas no trânsito?Chega de pagar aluguel e viver apertado?Quer criar seus filhos num lugar seguro, com verde, lazer e tudo o que eles precisam?Aqui você tem um verdadeiro clube em casa, sem precisar gastar fora. É economia, praticidade e qualidade de vida real:✔️ Piscina Adulto e Infantil: diversão garantida pra toda a família.✔️ Quadra: jogue bola, pratique esportes e mantenha a saúde em dia.✔️ Playground: espaço livre pras crianças brincarem com segurança.✔️ Brinquedoteca: diversão garantida nos dias de chuva.✔️ Salão de Festas: comemore suas conquistas sem pagar aluguel de salão.✔️ Salão de Jogos: lazer garantido para todas as idades.✔️ Churrasqueiras: confraternize com amigos e família.✔️ Espaço Coworking: trabalhe ou estude sem sair de casa.✔️ Fitness Completo: cuide do corpo sem mensalidade de academia.✔️ Solário: relaxe e tome sol sem sair de casa.✔️ Bicicletário + Oficina de Bikes: mais facilidade pra quem pedala.✔️ Pet Place + Pet Care: espaço pra seu pet brincar e ser cuidado com carinho.LOCALIZAÇÃO: Mobilidade real, mais tempo pra você e sua famíliaEm frente ao Jardim Botânico, cercado de natureza e ar puro.Perto de tudo: supermercados, farmácias, escolas, shopping, comércio local.Fácil acesso às principais estações e vias:Metrô Jabaquara: 10 minMetrô Conceição: 13 minMetrô São Judas: 14 minMetrô Alto do Ipiranga: 15 minTerminal Sacomã: 10 minAv. dos Bandeirantes: 10 minAeroporto de Congonhas: 14 minDiadema: 10 minCEU Parque Bristol: 1 minShopping Plaza Sul: 10 minViaduto Min. Aliomar Baleeiro: 8 minComplexo Viário Maria Maluf: 11 minAv. Affonso D’Escragnolle Taunay: 10 minE ainda, pertinho do Zoológico, Orquidário e do Parque Estadual das Fontes do Ipiranga, com a nascente do Rio Ipiranga. Um refúgio de lazer dentro e fora do condomínio.⚡Corra! Últimas unidades — quem chega primeiro escolhe o melhorUnidades a partir de R$ 344.500,00 (preços sujeitos a alteração)Condições especiais pelo Minha Casa Minha VidaUse seu FGTS, aproveite subsídio do governo e entrada facilitada!As plantas mais desejadas — frente pro verde, com lazer de clube e vaga — estão acabando!Quem age agora garante as melhores condições.Fale agora mesmo com um especialista e agende sua visita.Porque quem sonha, realiza — e quem decide primeiro, conquista o melhor!Aqui você terá mais natureza, mais qualidade de vida, mais orgulho de chamar de lar.PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 344.500,00 Venda

Cód. 55

✨ Últimas Unidades! Viva o Charme do Alto da Lapa — Seu Refúgio Urbano com Varanda Gourmet e Lazer ExclusivoVocê não lutou tanto para morar em qualquer lugar. Este é o momento de escolher um endereço à altura do seu esforço — um lar no Alto da Lapa, bairro nobre, tradicional, com ruas arborizadas, clima residencial e toda a conveniência de viver a poucos minutos de tudo o que São Paulo tem de melhor.???? ALTO DA LAPA — SEU NOVO ENDEREÇO, SEU NOVO ORGULHO✅ Um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Oeste, com atmosfera de bairro-jardim, segurança, tranquilidade e vizinhança selecionada. ✅ Ruas calmas, praças arborizadas, ciclovias e comércio de bairro com aquele clima gostoso de “viver bem”. ✅ 450 metros da Rua Cerro Corá, eixo que conecta padarias, cafés, farmácias e serviços. ✅ 1,2 km da Rua Pio XI, com escolas renomadas, clínicas, lojas e restaurantes tradicionais. ✅ 1,3 km da Rua Clélia, acesso rápido para Perdizes, Vila Romana e Pompeia. ✅ 2,2 km da Estação Lapa, integração fácil com CPTM, Metrô e Centro. ✅ 2,2 km do Parque Villa-Lobos, um refúgio verde para caminhadas, piqueniques e dias de lazer com a família. ✅ Próximo de bairros icônicos: 2,5 km do Alto de Pinheiros, 2,6 km da Vila Madalena, 4,4 km de Perdizes — cultura, gastronomia, arte e estilo de vida em alta.???? 2 DORMITÓRIOS — PLANTAS INTELIGENTES, CONFORTO DE SOBRA✨ Apartamentos de 2 dormitórios, com layout moderno, pensado para quem valoriza espaço bem distribuído, ventilação cruzada e muita luz natural. ✨ O grande diferencial? Varanda gourmet com churrasqueira a carvão — um privilégio que poucos têm hoje em dia. ✨ Nada de improviso: aqui, você recebe os amigos, prepara aquele churrasco de domingo com o sabor real da brasa, brinda com a família e transforma cada encontro em uma experiência única. ✨ A varanda se integra à sala, criando um living amplo e sofisticado. É o lugar perfeito para relaxar com um café, trabalhar em home office, cuidar de plantas ou simplesmente curtir a vista. ✨ Cozinha prática e moderna, conectada à varanda — mais funcionalidade para quem adora cozinhar e receber bem. ✨ Quartos aconchegantes, silenciosos e prontos para se tornarem seu refúgio após um dia intenso. ✨ Banheiro funcional, ventilado e fácil de manter impecável. ✨ E para completar, 1 vaga de garagem exclusiva, trazendo ainda mais conforto e segurança.???? UM CLUBE PRIVATIVO PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA✅ Piscinas adulto e infantil para aproveitar os dias de sol sem sair de casa. ✅ Salão de festas, churrasqueira e espaço gourmet para comemorações memoráveis. ✅ Academia completa — economize na mensalidade e ganhe tempo treinando no seu ritmo. ✅ Playground, brinquedoteca e quadra poliesportiva — diversão garantida para as crianças. ✅ Pet place — seu pet também tem um espaço pensado para ele. ✅ Áreas comuns elegantes, paisagismo cuidado e estrutura para viver com mais qualidade todos os dias.???? CONDIÇÕES EXCLUSIVAS PARA QUEM DECIDE AGORA???? Entrada facilitada, parcelas planejadas. ???? Use seu FGTS para dar o primeiro passo. ???? Financiamento com bancos parceiros, sem complicação. ???? Atendimento consultivo, rápido e personalizado.???? SEGURANÇA E CREDIBILIDADE???? Construtora com mais de 20 anos de mercado, referência em qualidade e entrega. ???? Torre única, condomínio fechado, portaria 24h — mais privacidade, tranquilidade e proteção para quem mais importa.???? MAIS DE 90% VENDIDO! ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS!???? Viver no Alto da Lapa é morar em um endereço valorizado, desejado e que entrega status discreto, lazer de clube e momentos que marcam a vida. ???? Quem visita, fecha — porque encontra aqui o equilíbrio perfeito entre localização, conforto e valorização.???? AGENDE AGORA SUA VISITA E DESCUBRA O SEU NOVO LAR✅ Tour virtual ou presencial, sem compromisso. ✅ Simulação de pagamento em poucos minutos. ✅ Atendimento direto pelo WhatsApp — rápido, humano e sem burocracia.???? Clique aqui, fale comigo e garanta seu lugar no Alto da Lapa — um bairro que é sinônimo de viver bem.✨ Morar bem é um direito — mas viver no Alto da Lapa, com varanda gourmet de verdade, lazer de clube e localização invejável, é para quem decide dar o próximo passo AGORA.*Os preços poderão sofrer alteração a qualquer momentoPara mais informações:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/creci:99211f

R$ 707.900,00 Venda

Vila Ipojuca

Cód. 40